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摘要:财务风险是客观存在的,对于房地产企业财务风险更是一种客观的必然。对财务风险进行科学防范,可以做到防患于未然,对于提高企业财务管理水平,保障企业健康发展具有重要意义。但是由于种种原因,企业财务风险防范过程中还存在诸多的问题,所以,对企业财务风险防范论题进行研究具有十分重要的现实意义。本文运用文献研究法和个案分析法这两种研究方法,研究案例为恒大地产,在阅读了解了很多文献后,对恒大地产财务风险进行分析研究后可以看到,恒大地产的资本结构不合理,缺乏灵活的销售战略,导致企业财务风险的不断提高,而集团的管理人员对企业财务风险的防范的不重视,就会导致企业未来的财务风险的不断加大。因此恒大集团很需要建立一个合理的资本结构,在企业无法确定盈利的时候,减少负债,根本上是为了减少未来企业的财务风险。在一个就是企业要更加重视投资项目的可行性分析,让自有资金可以达到投资的目的,减少一些不必要的利息支出,同时采用正确的经营决策,努力提升企业的获利能力,增加利润。最后,依据实际财务风险可以建立防范体制,达到防患于未然的目的。
关键词:恒大地产; 财务风险; 风险防范
目录 摘要 Abstract 1.绪论-1 1.1研究目的及意义-1 1.1.1研究目的-1 1.1.2研究意义-1 1.2国内外研究现状-1 1.2.1国外研究现状-1 1.2.2国内研究现状-2 1.3研究内容及方法-2 1.3.1研究内容-2 1.3.2研究方法-3 2.恒大地产及其财务风险的内容-3 2.1恒大地产简介-3 2.2恒大地产财务风险的具体表现-3 2.2.1偿债风险-3 2.2.2筹资风险-5 2.2.3投资风险-6 2.3恒大地产财务风险的成因分析-6 2.3.1资本结构不合理-6 2.3.2企业资金链紧张-7 2.3.3缺少风险识别系统-8 3.恒大地产企业财务风险防范的措施建议-8 3.1建立合理的资本结构-8 3.2降低负债所占资产比重-9 3.3减少债务融资-9 3.4建立财务风险预警体制-10 结论-10 参考文献-11 致谢-12 |