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【摘要】房地产行业是典型的资本密集型和风险型行业,由于投资周期长,投资额度大,投资回收期长,项目开发需要财务融资,因而存在较大的财务风险。在激烈的市场竞争中,房地产企业如果想要占据一席之地,就必须加强自己公司对财务风险的重视与管理。因此,对财务风险管理的研究,尤其是对房地产行业有着十分重大的意义。本文以财务风险管理的主要内容和基本原则为起点,对房地产开发企业做了简单介绍,并以保利地产为例,基于我国房地产行业起步晚、基础差、规模小、资产负债率高、财务风险不确定性多等特点,研究剖析了房地产企业财务管理目前的形势和风险,同时分析了在当前复杂的市场环境下,如何加强财务风险控制在企业经营过程中的贯彻与执行,经过对企业的财务风险管理研究,提出为企业应对风险的建议和策略。
【关键词】房地产 财务风险 保利地产
目录 摘要 Abstract 一、引言-1 二、文献综述和理论基础-1 (一)国外研究现状-1 (二)国内研究现状-1 (三)文献综述评述-2 (四)理论基础-2 三、案例选择与案例描述-4 (一)案例选取-4 (二)保利地产公司简介-4 四、案例分析与研究结果-5 (一)房地产企业财务风险分类-5 (二)保利地产财务分析-6 (三)行业分析-8 (四)国家政策分析-11 五、结论与建议-11 参考文献-13 |