亘元房地产公司财务风险分析与防范.doc

资料分类:本科论文 上传会员:杭州考生 更新时间:2018-04-22
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摘要:随着我国房地产业的快速成长,房地产企业的财务风险不断堆积。有效防范和降低房地产企业的财务风险,目前已成为我国房地产行业的必须解决的关键问题。本文以亘元房地产公司为具体研究对象,以财务风险的相关理论知识为基础,从偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力对亘元房地产公司的财务风险进行分析,并剖析其成因,主要结论包括该公司存在资金结构不合理并且负债较高、财务内控制度不健全并与外部环境不适应导致财务风险增加,应从适度负债并合理安排资本结构、建立健全的财务内控制度等方面进行防范,保证亘元房地产公司获得健康稳健的发展。

 

关键词 财务风险;偿债能力;营运能力

 

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究背景-1

1.2研究意义-1

1.3 文献综述-2

1.3.1国内研究现状-2

1.3.2国外研究现状-2

1.4研究方法-3

1.5研究内容和思路-3

2公司财务风险理论基础-5

2.1 财务风险概念-5

2.2 公司财务风险的分类-5

2.3财务分析方法-6

3亘元房地产公司的财务风险分析-7

3.1亘元房地产公司简介-7

3.2亘元房地产公司财务风险分析-7

3.2.1 短期偿债能力分析-7

3.2.2 长期偿债能力分析-9

3.2.3营运能力分析-10

3.2.4盈利能力分析-12

3.2.5发展能力分析-13

3.3亘元房地产公司财务风险成因-14

3.3.1资金结构不合理负债高-14

3.3.2投资决策失误-15

3.3.3财务内控制度不健全-15

3.3.4与外部环境不适应-16

4 亘元地产财务风险防范对策-17

4.1适度负债合理安排资本结构-17

4.2完善科学的决策机制-17

4.3建立财务内控制度-17

4.3.1 程序定位原则-17

4.3.2 整体性原则-18

4.3.3相互牵制原则-18

4.3.3协调配合原则-18

4.4合理应对外部性风险-18

总结-20

致谢-21

参考文献-22

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上传会员 杭州考生 对本文的描述:其次,在实践应用上,对公司的投资来说,公司财务的风险识别和度量可以提高投资者的财务风险意识和投资意识,这降低了投资者投资的风险程度,反之风险程度降低,投资的获利可......
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