摘要:随着市场经济的快速发展，各行各业的竞争也变得越来越激烈，作为社会热门行业的房产业亦不例外。房产公司要想留住客户，必须为其提供更好、更周到的服务。提高房产信息的管理水平，尤其是对房屋销售部门管理，不仅需要完成前台的一些基础工作，还需要完成后台的各项操作（如统计、报表等），故房产销售信息系统应运而生。

论文以国内现有房产销售信息系统的发展现状为引，阐述了开发房产销售信息系统的必要性。销售信息系统利用Microsoft Visual Studio 2008技术作为创建Web站点的方式，以C#作为编程开发语言，以SQL Server 2005作为数据库。经系统测试证明：本销售信息系统符合“星尚城”房产公司的需求，是可行的。

“星尚城”房产销售信息系统主要分为前台和后台两大部分。用户可以通过前台浏览最新房屋资料，通过网上注册、登录后，还可对欲购买的房屋实现在线预订等基本功能。管理员主要在后台登录并进行相关操作，包括对房屋资料和销售信息进行管理；还可查看销售、财务以及客户欠款等报表；同时能查询和修改客户与公司签订的合同信息以及进行系统设置等功能。系统可视化，且操作方便、简单，不仅能够减轻销售人员的工作负担，提高他们的高作效率；而且能够使购房者在更短的时间内了解到更多关于房屋的消息，实现在线预订等功能，使其购房更加便利。

关键词：房产销售；信息系统；设计

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究现状-1

1.3 研究意义-2

1.4 论文结构-2

2 需求分析-4

2.1 可行性分析-4

2.1.1 经济可行性-4

2.1.2 技术可行性-4

2.1.3 社会可行性-4

2.1.4 操作可行性-5

2.2 开发工具分析-5

2.2.1 ASP.NET-5

2.2.2 数据库-5

2.2.3 运行环境-5

2.3 功能分析-6

2.3.1 业务需求-6

2.3.2 功能需求-6

3 总体设计-8

3.1 系统功能模块图-8

3.2 系统流程图-8

3.3 系统业务流程图-9

4 数据库设计-10

4.1 数据库需求分析-10

4.2 数据库结构的设计-10

4.3 数据库表格设计-13

5 各功能模块的具体设计与实现-17

5.1 系统前台功能模块实现-17

5.1.1 系统首页-17

5.1.2 用户注册登录-17

5.1.3 房屋预订-18

5.1.4 置业计算-19

5.2 系统后台功能模块实现-19

5.2.1 登录界面-19

5.2.2 房屋资料管理-20

5.2.3 房屋销售管理-21

5.2.4 基本信息管理-23

5.2.5 报表统计管理-24

5.2.6 财务管理-25

5.2.7 合同管理-27

5.2.8 系统管理-28

6 系统测试-30

6.1 系统测试简介-30

6.2 系统测试的目的-30

6.3 系统测试内容-30

结论-32

致谢-33

参考文献-34