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摘要:随着建筑业管理体制改革的深化,工程项目施工管理越来越受到人们的重视,其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素,而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。 本文以山东乳山市幸福路人事部办公楼施工项目为实例,结合实际情况,对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识,从项目管理者的角度出发,对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计,使用横道图和网络图对进度计划进行分析,并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施;质量和安全方面,制定了严格的技术、组织措施,针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划,建立相应的管理组织机构,以保证质量与安全计划得以很好的实现。
关键词 施工项目管理;进度规划;质量规划;成本规划
目录 摘要 Abstract 1 绪论-1 1 .1工程说明-1 1.2工程难点-1 1.3工程重点-1 1.4工程实施有利条件-2 1.5工程实施不利条件-2 2施工总体准备和计划-3 2.1建筑概况-3 2.2 编制依据-5 2.3工程施工目标-6 3施工进度保证措施。-7 3.1施工进度保证措施组织管理措施-7 3.2工期保证的技术措施-9 3.3工期保证的资源措施-10 3.4施工总承包管理原则-11 4施工分部分项工程-17 4.1施工测量工程-17 4.2土方工程施工方案-19 4.3垫层施工-19 4.4地下室防水工程-19 4.5模板工程-19 4.5.1 材料选用:-19 4.5.2 模板安装-20 4.6钢筋工程-20 4.6.1 一般施工方法-20 4.6.2 柱竖向钢盘电渣打压力焊施工-21 4.7 混凝土工程-22 4.7.1混凝土运输-22 4.7.2 混凝土的养护-22 4.8砌砖和内粉刷饰面工程-22 4.8.1 砌体工程-22 4.8.2 墙身、天花批荡-22 4.9楼地面工程-23 4.9.1 地面砖铺贴-23 4.10外墙饰面工程-23 4.10.1 釉面砖饰面施工-24 4.10.2 选砖-24 4.10.3基层处理和抹底子灰-24 4.10.4预排砖块、弹线-24 4.10.5贴面砖-25 4.11 屋面工程-25 4.11.1 施工工艺流程:-25 4.11.2 卷材防水层施工-26 4.11.2.1 施工顺序-26 4.11.2.2 防水卷材施工的细部构造及注意事项:-26 4.11.2.3 质量保证及安全措施-26 4.11.2 轻质砼天面隔热层施工-27 4.11.3 施工注意事项-27 4.12门窗工程-27 4.12.1 铝合金门窗-27 4.12.2 木门-28 4.13垂直运输和排栅工程-29 4.14安装工程-29 4.14.1电气工程-29 4.14.2暖通工程-30 4.14.3 防雷工程施工-33 5工程质量保证技术措施-34 5.1总则-34 5.2分部、分项工程质量保证措施-35 5.2.1 模板工程-35 5.2.2 钢筋工程-36 5.2.3混凝土工程-37 5.2.4砌体工程及粉刷工程-38 5.2.5水电安装工程-39 5.3隐蔽工程的质量保证措施-40 5.4质量通病防治措施-41 5.4.1 屋面、楼地面开裂渗水通病-41 、5.4.2 卫生间渗水、阳台渗漏-42 5.4.3 墙面防裂、防渗漏-42 5.4.4 铝合金窗安装-43 6施工进度计划和工期保证措施-44 6.1总体计划控制-44 6.2工程进度保证措施-44 6.3与业主、设计和监理等单位配合协调的措施-45 7主要机具、设备选用及材料进场计划-48 7.1主要施工机械、机具计划用表-48 7.2节主要施工测量仪器表-48 7.3主要材料用量计划表-49 8劳动力,资源配置计划-50 交通条件:-52 建筑场地周边环境:-52 建筑场内环境:-52 场地施工排水:-52 施工用水用电:-53 气象条件:-53 地质条件-53 水文条件-53 9施工用水、用电制用量-55 9.1施工用水-55 9.2施工用电-55 10季节施工措施-56 10.1雨季施工措施-56 10.2炎热高温天气施工措施-56 10.3冬季施工:-57 11章产、成品质量保护措施-58 11.1现浇钢筋砼工程保护-58 11.1.1 钢筋绑扎成型的成品质量保护-58 11.1.2 模板保护-58 11.1.3 砼成品保护-58 11.2砌体成品质量保护-59 11.3楼地面成品保护-59 11.4门窗成品质量保护-59 11.5装饰成品大批量保护-60 11.6安装工程产品-60 11.7防水工艺成品保护-61 12章安全、文明施工措施-62 12.1安全施工措施-62 12.2消防措施-63 12.2.1 组织有关领导落实-63 12.2.2 消防用水要求-63 12.2.3 建立健全工地防火管理-64 12.3文明施工措施-64 13工程保修承诺及具体措施-66 13.1工程保修承诺-66 13.2具体实施措施-66 14工程竣工资料和技术资料的管理、移交-67 14.1文件资料的整理和移交-67 14.2归档的文件材料要达到以下质量要求-67 15施工总进度计划-69 16项目组织结构图-70 17工程量清单-71 |