摘要:周庄古镇，被誉为中国第一水乡，是世界文化遗产预选地，也是首批国家5A级旅游风景区。每年接待游客达300万人次以上。庞大的游览人数为其住宿业带来沉重负担，同时旅游民宿业的兴起，也为周庄古镇的民宿发展带来良好的机遇，但是当前存在民宿杂乱、质量参差不齐、民宿市场定价混乱等现象，都为周庄古镇旅游经济发展带来局限。

周庄古镇民宿为寻求新的转型升级，可以借助台湾民宿优势案例经验，与当地的风俗文化相互结合，并且以“家”为纽带，从而提升整体的民宿服务水准，提高民宿产品品质，不断优化产品结构。本文将会以台湾优秀的经验为借鉴，从消费者和经营者的角度出发，对周庄古镇的民宿产品开发以及相关配套设施、质量、营销策略、经营者理念等方面提出个人的可行性策略，从而提升民宿的住客体验感，为其带来更良好的发展方向及策略。

关键词：周庄古镇；民宿；台湾；策略

目录

摘要

ABSTRACT

第一章  绪论-1

1.1研究背景及意义-1

1.1.1研究背景-1

1.1.2研究意义-1

1.2国内外文献综述-2

1.2.1古镇旅游相关研究-2

1.2.2民宿相关研究-3

1.2.3周庄古镇及民宿发展相关研究-3

1.3研究内容及研究思路-3

1.3.1主要研究内容-3

1.3.2研究思路-4

1.4研究方法-5

第二章  概念界定及理论基础-6

2.1相关概念的界定-6

2.1.1古镇概念-6

2.1.2民宿概念-6

2.2相关理论-6

2.2.1旅游者行为理论-6

2.2.2服务营销理论-7

2.2.3 区域竞合理论-7

第三章  古镇周庄民宿的发展现状及问题分析-8

3.1古镇周庄简介-8

3.2古镇周庄民宿发展的现状分析-8

3.2.1古镇周庄民宿的环境分析-8

3.2.2民宿的类型及分布分析-9

3.2.3周庄民宿的具体介绍-10

3.2.4对于选择周庄民宿的游客分析-12

3.4古镇周庄民宿的发展问题分析-13

3.4.1数量众多，质量良莠不齐-13

3.4.2风格雷同，陷入同质化局面-13

3.4.3价格混乱，缺乏价格监控-13

3.4.4经验不足，缺失管理理念-13

3.4.5宣传力小，营销手段落后-14

第四章  台湾特色民宿案例经验借鉴-15

4.1台湾民宿的发展概况-15

4.1.1台湾民宿发展历程-15

4.1.2台湾民宿发展现状-15

4.2特色民宿的案例介绍-16

4.2.1台东——余水知欢-16

4.2.2苗粟——树也ChooArt Villa-17

4.3台湾民宿的特色-17

4.3.1民宿产品与人文创意结合-17

4.3.2民宿主题和生态特色融合-18

4.3.3民宿管理有政府协会引导-18

4.4台湾民宿与周庄民宿的对比分析-18

4.5台湾民宿经验借鉴-19

4.5.1导入专业服务，提升独特消费魅力-19

4.5.2打造创意风格，满足游客多元需求-19

4.5.3运用多元行销，创造民宿行销能力-19

4.5.4整合策略联盟，创造民宿更高收益-19

第五章  古镇周庄民宿的发展策略-20

5.1民宿产品特色化-20

5.2营销方式多样化-20

5.2.1借助新兴媒体，打开传播渠道-20

5.2.2注重文化渗透，加强宣传力度-21

5.2.3促进相互合作，避免不利竞争-21

5.3质量管理规范化-21

5.3.1民宿经营者的经营理念-21

5.3.2民宿管理人才的引进-21

5.3.3政府的引导-21

结束语-22

致  谢-23

参考文献-24