摘要：本文以房地产企业作为研究对象，构建房地产上市公司财务绩效评价体系，重点研究滨江集团在2014~2016年的财务数据，对偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力结合公司实际情况进行分析。同时以研究结论为基础，本文提出多元化的融资方式、合作拿地、采用轻资产运营模式、优化库存结构等建议。  

关键词：企业财务绩效；房地产；滨江集团

目录

摘要

Abstract

1  引言-1

2  文献综述及理论基础-1

2.1  文献综述-1

2.1.1  国内研究现状-1

2.1.2  国外研究现状-2

2.1.3  文献评述-3

2.2  理论基础-3

2.2.1  权变管理理论-3

2.2.2  管理战略理论-3

3  滨江集团概况-4

4  房地产上市公司财务绩效评价-4

4.1  财务绩效评价体系构建-4

4.2  偿债能力财务绩效评价-6

4.3  盈利能力财务绩效评价-8

4.4  营运能力财务绩效评价-9

4.5  发展能力财务绩效评价-9

5  结论及建议-10

5.1  结论-10

5.1.1  偿债能力是房地产企业的软肋-10

5.1.2  盈利增长点是房地产企业业绩增长的基础-11

5.1.3  营运能力是房地产企业发展的关键-11

5.1.4  发展能力是房地产企业的支柱-11

5.2  建议-11

5.2.1  偿债能力相关建议-11

5.2.2  盈利能力相关建议-12

5.2.3  营运能力相关建议-12

5.2.4  发展能力相关建议-12

参考文献-14