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摘要:随着我国社会经济的快速发展,工业水平跃居世界前列,城市化进程不断加快,工业化水平不断提高,社会对土地的需求也越来越大,大量的集体土地被征收用来进行工业、城市住宅及商业建设,这是我国经济社会转型的必然结果,也是我国建设小康社会的必经之路,但是在土地征收过程中,由于我国集体土地征收法律界定模糊,公共利益混淆不清,土地征收标准不合理,土地征收程序不规范、不民主等因素,导致失地农民的根本利益得不到全面保护,社会矛盾突出,影响了社会和谐稳定。对此,本文结合我国目前土地征收制度的实际情况,简要的探讨了其中存在的不足及对策思考。 关键词:集体土地 ;土地征收制度 ;征地补偿 ;土地征收制度的改革方案
目录 摘要 ABSTRACT 一、我国集体土地征收制度概述-2 (一)集体土地所有权概述-2 (二) 集体土地征收制度概述-2 二、我国集体土地征收过程中存在的问题-3 (一)公共利益界限模糊,土地征收权力被滥用-3 (二)土地征收补偿费用偏低,不能反映真实价值-4 (三)土地征收程序不民主,缺乏有效监督机制-4 三、国内外集体土地制度的比较-5 土地征收补偿范围和标准-5 四、解决集体土地征收中存在问题的对策-6 (一)立法明确公共利益的范围-6 (二)明确合理的补偿范围及补偿标准-7 (三)细化征地程序,建立有效监督机制-7 五、结语-8 参考文献-9 |