摘要:在实践中，房屋租赁合同的双方当事人对装饰装修物的归属问题经常发生纠纷。最高法院《房屋租赁合同解释》对此作了专门规定，确立了诸多规则，对解决房屋租赁合同装饰装修物的归属起了重要的作用，但是，仍有一些问题是该《解释》所没有解决的。本文选取了实践中的典型案例，在《解释》的基础上，概括出解决房屋租赁装饰装修物归属的几条规则，以期对房屋租赁装饰装修物归属问题的更好解决有所助益。

关键词:房屋租赁，装饰装修，添附，不当得利，损害赔偿

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、据以研究的案例及其引发的问题-1

三、法律和司法解释的规定及评析-2

（一）租赁合同无效时，对装饰装修物的处理方法-2

（二）租期届满或者合同解除时，对装饰装修物的处理方法-3

（三）各地处理规则总结-3

四、所引案例的法院处理及评价-4

五、法律和司法解释规定的不足及完善-6

结语-7

参考文献-9

致  谢-10