摘  要：如今我国在宅基地使用权流转方面存在着很多的问题，如我国农村宅基地使用权流转制度本身就有着许多漏洞，制度本身之间也暗藏着很多的矛盾。此外，制度在运行过程中也存在这许许多多的问题。本论文会找出问题，找出之所以出现这些问题的原因，如立法制度存在缺陷，政府部门未尽到其应有的职能，农民的受传统思想观念影响，并提出相应的完善方案。

关键词：宅基地；流转制度；资源

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摘要

Abstract

一、宅基地使用权立法现状-1

二、宅基地使用权流转存在的问题-2

（一）制度本身存在的问题-3

（一）制度运行中存在的问题-3

三、之所以存在问题的原因-4  

（一）立法制度存在严重缺陷…. 4

（二）政府未尽到其应有的职能…4

（三）农民深受传统观念的影响 …. 4 

四、完善宅基地使用权流转的方案-4

（一）针对制度本身存在漏洞提出的完善方案-4

（二）针对制度运作中存在问题提出的完善方案-4 

（三）改变农民的传统思想观念….5

五、结语 -6

参考文献-6

致谢-7