摘要：我国经济社会不断发展，旅游业随之不断扩张，现已进入大众旅游时代。各类星级酒店不断运营而生，但也有很多酒店因经营不善而面临破产。而选址是决定酒店成败的要素之一，选址与发展战略的实现有关，酒店的位置不仅对酒店未来的运营和发展起着决定性的作用，甚至还会对整个地区的酒店业格局有一定的影响。本文结合前期文献资料的收集和梳理，对酒店选址的影响因素进行分析，以济南鲁能希尔顿酒店及公寓为研究点，通过实地调查，运用SWOT分析法等研究方法，对该酒店的选址进行SWOT分析与评价。关注酒店选址的研究是酒店管理理论发展的需要，本文将剖析与研究对象密切相关的主要内部优势、劣势、外部机遇和威胁，依据济南鲁能希尔顿酒店及公寓的研究情况，以点及面，推论出此类星级酒店选址需要考虑的影响因素，为酒店行业选址的相关研究提供新的思路。

关键词：酒店；选址；地理位置

目 录

摘 要

ABSTRACT

一、前言-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

二、国内外研究现状-2

（一）2008年前相关研究状况-2

（二）2008～2016年相关研究状况-3

（三）2017年至今相关研究状况-4

（四）相关研究成果与经验评价-4

（五）本文研究方法-5

三、酒店选址的影响因素-6

（一）酒店选址的宏观因素-6

（二）酒店选址的微观因素-6

四、济南H酒店选址的SWOT分析-8

（一）H酒店自身的竞争优势-8

（二）H酒店选址自身的竞争劣势-10

（三）H酒店选址所获得的发展机会-11

（四）H酒店选址所面临的发展威胁-12

五、 基于H酒店SWOT分析中汲取的启示-13

（一）交通状况-13

（二）区域规划-13

（三）竞争状况-13

（四）地区经济现状-14

结 语-15

参考文献-16

致 谢-18