摘要：自上个世纪改革开放以来，我国经济发展速度逐年提升，到达了一个“恐怖”的速度，就在这样情况下，我国房地产业的发展也经历了“腾飞”阶段，但由于房地产业的发展速度过快，带来了很大的经济金融风险。本文建立在房地产金融的基础点上，以做好房地产金融风险工作是更好地发展房地产行业这一目标，逐步研究分析出当今的房地产金融风险，并提出相应的建议，运用研究调查法和文献研究方法来研究产生房地产金融风险的成因。对关于如何加强金融机构对信用风险的防范和控制、完善法律法规、加强金融监管、加强政府宏观调控、落实产业法律政策、构建内部财务监管机制、提高风险控制意识等。

关键词：房地产金融  风险  防范对策 

目录

摘要

Abstract

1引言-1

2房地产金融风险概述-1

2.1房地产金融风险的定义-1

2.2房地产金融风险的类型-2

2.2.1信用风险-2

2.2.2流动性风险-2

2.2.3市场风险-2

2.2.4财务风险-3

2.2.5融资风险-3

3房地产金融风险的成因-3

3.1信用风险的成因-3

3.1.1缺乏对房地产金融事前防范-3

3.1.2对信用贷款控制不够充分-4

3.1.3现行房地产金融当中信用保障存在问题-4

3.2流动性风险的成因-4

3.3市场风险的成因-5

3.4财务风险的成因-6

3.5融资风险的成因-6

4房地产金融风险的防范对策-7

4.1强化金融机构对于信用风险的防控，优化房地产金融体系-7

4.2完善法律法规，加强金融监管-8

4.3强化政府宏观监管，落实产业法律政策-8

4.4构建内部财务监管机制，提高风险控制意识-9

4.5加快资金的周转和回流速度，制定融资规划确保理性融资-9

5结束语-11

参考文献-12