摘要：随着当代社会时代的发展和中国的经济持续快速增长，住房供应和个别开发商追求有利可图的市场投机和人民币升值迫使建筑行业中的房地产行业一直成为我国的热门话题。众所周知从98年以来，中国房地产市场已经出现了一个高潮并在2007年达到了前所未有的高峰值。中国新闻网在2017年曾指出：国家统计局毛盛勇认为伴随一段时间范围内的调控，房地产市场及房价整体会比较平稳，对其投资也会保持比较合理的增长，尽管商品房销售面积在过去大幅增长基础上出现回落，但总体趋势保持了一定增长。目前面对房地产行情，当代建筑企业应如何应对，这是个严峻的问题。

本文将通过中国建筑股份有限公司的案例并针对该公司2014到2016年财务分析为手段对当前房地产行情以及公司存在的财务管理方面的问题。自2016年中国建筑在基础设施投资与建设、房地产开发与建设、装配式建筑研发与建设等领域与正大集团展开深入合作。作为专业化经营、市场化经营最早一体化的投资集团，或是中国最大的工程承包商之一以及全球最大的住宅工程建造商需要不断适应当代社会房地产的需求并深入研发建筑技术并通过财务报告得来的分析进行相应的管理控制。

关键词：房地产行业；财务分析；财务分析方法；财务管理

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1 相关定义-1

1.2 分析方法-2

1.3局限性-3

2中国建筑股份有限公司财务分析-4

2.1中国建筑股份有限公司简介-4

2.2中国建筑股份有限公司财务分析数据来源-4

2.3从不同角度对中国建筑股份有限公司进行财务分析-4

2.3.1从偿债分析角度-4

2.3.2 从营运分析角度-8

2.3.3 从企业盈利角度-9

3 根据财务分析的结果对中国建筑股份有限公司财务管理方面进行分析-12

3.1公司资金管理方面问题-12

3.1.1 应付账款管理-12

3.1.2 现金流管理-13

3.2公司经营费用管理方面问题-13

3.2.1费用管理-13

3.2.2 成本管理-14

4对中国建筑股份有限公司财务管理方面提出合理建议-15

4.1 从企业偿债角度-15

4.2 从企业营运角度-16

4.3 从企业盈利角度-16

结    论-18

参 考 文 献-19

致    谢-20