摘要：随着目前房地产市场调控的不断加强，“稳地价、稳房价、稳预期”的政策推广，山东省房地产市场逐渐步入新的重要进程——稳字当头，加强调控，规范秩序，有序供地。今年政府工作报告也明确要求，今后要推进房地产市场平稳健康发展。房地产市场的平稳健康发展，有利于促进山东省经济的平稳健康增长。

本文以山东省房地产投资与经济增长之间的关系为切入点，将理论与实证研究相结合，确认房地产投资对经济增长的促进作用。首先进行相关理论分析，包括房地产回调与经济增速下行、房地产投资对经济增长的作用机制；其次，阐述了房地产投资和经济增长之间的关系，利用数量关系比较分析、以及图表进行分析；最后建立计量经济模型，进行房地产投资促进经济增长的实证分析。研究目前房地产调控不断加强背景下山东省房地产投资对经济增长影响的分析，有利于推进我省驶入更优结构、更高质量、更快发展的一条现代化道路

关键词：房地产市场；平稳发展；投资；经济增长

目录

摘要

Abstract

一、 引言-1-

（一） 研究背景及意义1-

（二） 国内外研究现状1-

二、相关理论分析3-

（一）房地产回调与经济增速下行-3

（二）房地产投资对经济增长的作用机制-3

三、山东省房地产开发投资额与经济增长数量关系的比较分析5

（一）山东房地产开发投资的现状-5 

（二）山东省地区生产总值GDP增长的现状-5

（三）房地产投资对经济增长的作用机制-6

（四）山东省房地产开发投资与GDP的数量关系的分析结论-7

四、山东省房地产投资促进经济增长的实证分析8

（一） 变量选择和数据解释8

（二）山东省房地产投资对经济增长的关系证明-8

五、政策建议10

参考文献-12