摘要：由于我国租赁业在不断的发展，使得租赁会计中出现一系列的问题，因此极大影响了与融资租赁相关的企业的正常发展。目前主要的租赁会计的问题是是否为融资租赁或者经营租赁，以及在融资租赁中如何选择折现率等方面，本文通过对普遍的租赁会计中所存在的一般性问题进行初步思考，以南京白象食品有限公司为具体案例，对产生的问题提出了相关的解决办法或者建议，如如何利用资本化来提高融资租赁的实施水平、如何进一步管理融资租赁的租赁规程、提高或有租金审核水平、提高融资租赁在租赁期内的内含报酬率的核算水平、改进未担保余值的正确处理方法以及监管等途径，进一步完善融资租赁会计的日常处理方法，由此促进租赁行业的规范发展。

关键词：租货会计准则 问题 改进建议

目录

摘要

Abstract

1. 引言-1

1.1研究背景及意义-1

1.2国内外研究现状-1

1.3主要思路与研究方法-2

2.中小企业融资租赁的概述-4

2.1中小企业的概念-4

2.2融资租赁的概念-4

2.3中小企业融资租赁产生的原因-5

2.3.1影响财务报表-5

2.3.2影响利润表-5

2.3.3影响财务指标-5

2.3.4影响业务决策-6

3.中小企业融资租赁会计管理存在问题-7

3.1表外融资问题-7

3.2财务信息缺乏可比性-7

3.3会计处理万法操作复杂-7

3.4未建立有效的监督机制-7

4.案例分析-8

4.1南京白象食品有限公司简介-8

4.2南京白象食品有限公司融资租赁会计存在的问题分析-8

4.2.1资产负债表和利润表的问题。-8

2.3.2利润表的问题-8

2.3.3财务指标的问题-9

2.3.4业务决策的问题-10

4.3南京白象食品有限公司融资租赁会计措施-10

4.4南京白象食品有限公司公司主要问题总结-11

5. 加强中小企业融资租赁会计的措施-12

5.1制定最佳承租与承租的流程-12

5.2建立健全融资租赁会计税务控制制度-15

5.2.1加强会计处理-16

5.2.2健全风险管理机制-16

5.2.3加强政策法规的完善性-17

5.2.4加强企业与部门之间的沟通-17

5.3加强融资租赁会计的日常管理-17

5.3.1客户信用管理，增强风险意识-18

5.3.2完善合同-18

5.3.3改善激励机制-18

5.3.4更新融资租赁管理手段-18

6.结论-19

参考文献-20

致  谢-21