摘要：随着我国社会主义市场经济的发展，企业融资方式呈现多样化趋势。但大多数企业都有严重的融资偏好倾向，无形中使得企业的融资结构产生缺陷。本文对房地产龙头企业万科公司的融资偏好行为进行了研究。研究发现，万科公司的融资偏好表现为：首先考虑债权融资，其次是内源融资，最后才会考虑股权融资。虽然万科公司的融资策略和其他房地产龙头企业相比更加成熟稳健，但是万科公司过度依赖银行贷款融资，融资偏好集中，容易受到政策影响，在一定程度上会增加财务风险，不利于企业的长远发展。本研究提出的建议措施可以为完善万科公司的融资结构，促进融资策略合理化提供参考。

关键词: 融资偏好；融资渠道；万科

目录

摘要

Abstract

一、企业融资的基本理论-1

（一）企业融资的目的-1

（二）企业融资的渠道-1

1.内源融资-1

2.外源融资-1

（三）企业融资的偏好行为-2

1.企业融资偏好行为的概念-2

2.企业融资偏好行为的影响因素-2

二、万科公司概况以及融资现状-3

（一）万科公司概况-3

（二）万科公司融资现状-3

三、万科公司的融资偏好行为-4

（一）万科公司的融资偏好行为特征-4

1.融资结构-4

2.资本结构-7

（二）万科公司融资偏好行为的优点-7

1.融资成本相对较低-7

2.融资渠道多样化-7

3.积极创新融资渠道-8

（三）万科公司融资偏好行为存在的问题-8

1.融资偏好过于集中-8

2.流动负债比例过大-9

3.容易受到政策影响-9

四、万科公司融资结构合理化的对策建议-10

（一）拓宽融资渠道-10

（二）增加股权融资-10

（三）关注政策变化-11

五、结论与启示-11

参考文献-13