摘要：房地产行业是我国的支柱产业，影响我国的经济命脉。近年来，央行大幅度下调存款准备金率，此举将对房地产行业的融资产生较大影响。本文探讨了存款准备金率对房地产行业的融资影响，选取万科作为研究对象，先梳理了万科的发展历程，然后分析万科的融资现状，以理论分析和案例分析相结合的方法检验了存款准备金率变动与房地产行业融资的互动关系。最后依据结论，根据房地产行业的融资现状提出建议和措施。 

关键词：央行降准，房地产企业融资，融资影响

目录

摘要

Abstract

一、 引言-4

（一） 选题背景与意义-4

二、 存款准备金率下调对房地产企业融资影响的理论分析-4

（一） 央行存款准备金率变动历程-4

（二） 央行存款准备金率的发展趋势-5

（三） 房地产企业融资定义以及相应指标分析-6

（四） 存款准备金率下调对房地产企业融资影响的机理分析-8

三、 央行降准对房地产企业融资影响的案例分析---以万科为例-9

（一） 万科发展历程-9

（二） 万科融资现状分析-9

（三） 央行降准对万科融资的影响-10

四、 房地产企业融资的机遇与展望-13

（一） 积极解决自身问题-13

（二） 地产与金融的结合-14

（三） 提高银行贷款额-14

（四） 紧抓我国货币政策-14

参考文献-15

致 谢-16