摘要：本文主要研究城市经济发展水平对房价的影响，通过理论分析认为城市经济发展的很多方面都对房价有重要影响。在进一步的实证分析中，本文以全国17个大中城市经济发展的统计数据和住宅商品房销售价格为基础，利用回归模型进行分析。发现城市经济总量、居民收入水平、城市产业结构等因素都会对房价水平有显著影响，城市经济发展水平对房价的影响效果显著。

关键词：房价；城市；经济发展；影响

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

1.1  研究背景和研究意义-1

1.2  研究方法和研究内容-2

1.3  章节安排-2

2  文献综述-3

2.1  国外研究现状-3

2.2  国内研究现状-3

2.3  发展趋势-4

3  研究的相关理论-4

3.1  城市经济发展的基本理论-4

3.1.1  经济发展与经济增长-4

3.1.2  城市经济发展水平的度量-5

3.2  房地产价格的基本理论-6

3.2.1  房地产市场的定义-6

3.2.2  房地产价格的含义和本文的概念界定-7

3.3  房地产价格与城市经济发展水平的回归模型-8

4  城市发展水平对房价的影响分析-8

4.1  城市经济发展对房价的影响机理-8

4.2  城市经济发展对房价的影响效果-9

5  城市经济发展水平对房价的影响的实证分析-10

5.1  选取指标及样本数据-10

5.1.1  房价的指标选取及样本数据-10

5.1.2  度量城市经济发展水平的指标选取及样本数据-11

5.2  房价与城市经济发展水平相关关系的回归分析-12

6  结论和总结-14

参考文献-15

附录-16