摘要：房地产企业的健康可持续发展与资金运作息息相关，其资金的合理获得与运用又与融资方式有着密切的联系。本文采用理论结合实际案例的研究方法对豪杰置业有限公司融资方式问题进行深入全面的横向探讨，并从企业内外部视角对该公司融资问题产生的原因进行纵向剖析，便于提出有针对性的问题解决办法。文章首先从财务指标视角发现豪杰置业有限公司存在偿债能力弱、融资结构不合理的情况，然后运用问卷对公司内部员工进行了融资方式知识现状进行调查，收集豪杰置业有限公司有关融资方式的基本情况资料，然后通过问卷调查以及融资财务分析结果，分析出豪杰置业有限公司融资方式存在融资方式单一、融资成本高、融资风险大等问题，导致这些问题的原因则是缺乏专业融资人才、缺乏融资风险控制制度、直接融资方式缺乏、融资预算体系未建立等，文章最后提出了原因相对应的改进措施。

关键词：豪杰置业有限公司  融资现状  融资方式  改进措施

 

目录

摘要

ABSTRACT

一 绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的-1

（三） 研究方法及内容-2

1.研究方法-2

2.研究内容-2

二 豪杰置业有限公司融资方式现状及存在问题分析-4

（一） 公司基本情况简介-4

（二）基于财务分析的融资方式现状及问题分析-4

1. 偿债能力弱，融资风险大-4

2. 融资结构不合理-5

（三）基于调查问卷的融资方式现状及存在问题分析-6

1.问卷调查统计结果-6

2.公司现有融资方式下存在的问题-9

（1）融资方式单一-9

（2）融资成本高-10

三 豪杰置业有限公司融资方式存在问题的成因分析-11

1.缺乏专业融资人才-11

2.缺乏融资风险控制意识-11

3.缺乏直接融资方式-12

4.未建立融资预算体系-12

5.缺乏政府政策支持-12

四 豪杰置业有限公司融资方式的改进措施-14

（一）建立专业融资团队-14

（二）加强融资风险控制-14

（三）优化融资结构-15

（四）健全融资预算体系-15

（五）加强政府政策支持-16

结 论-17

参考文献-18

致 谢-19