摘要：对于分配公平，人们往往更多的关注收入分配，但对于更为重要的财富分配则关注较少。住房作为一种重要的财富形式，随着经济的不断发展，在我国居民家庭财富中的比重越来越大，因此其分配的不公平程度在很大程度上决定了总体财富分配的不公平程度。自从1998年房地产市场化改革以来，我国居民住房的建设和销售整体呈上升的趋势，城镇居民整体的住房水平得到了很大低提高。但是住房的社会化、商品化、市场化改革，也产生了居民住房拥有的不均性，在一定程度上，加大了居民收入差距等问题。本文从公平角度出发，以国家统计年鉴数据为基础，利用基尼系数对我国居民住房财富现状进行实证分析，并进一步引出“房富税”，为我国在居民住房角度下的税收政策研究提供一定的建议。

关键词：居民住房财富；公平性；基尼系数；房富税

目录

摘要

Abstract

 1引言-1

1.1研究背景与意义-1

1.2国内外研究现状-1

1.2.1 国内研究现状-1

1.2.2 国外研究现状-2

1.3本文研究的方法和基本思路-3

1.3.1 本文研究的主要方法-3

1.3.2 本文研究的主要思路 -3

2相关理论研究-3

2.1房地产财富效应-4

2.2基尼系数-4

2.3税收公平原则-6

3实证分析-6

3.1我国城镇居民住房财富现状分析 -6

3.2居民可支配收入的基尼系数分析-8

3.3我国城镇居民住房财富的基尼系数分析-9

4国外对于居民住房税收政策借鉴-9

4.1美国的住房税收政策-9

4.2新加坡的住房税收政策-10

4.3德国的住房税收政策-11

5房富税-11

5.1房富税提出的背景-11

5.2房富税的基本介绍-12

5.3房富税的税率设计-12

6结束语-13

参考文献-14