【摘要】本文从经济、社会和公共服务三维度建立房地产投资环境评价指标体系，借助SPSS21．0统计软件，运用因子分析法，以盐城市房地产投资环境为例，对其进行分析，分析得出，盐城市早期发展较落后，房地产投资环境较落后，但在后期整体环境质量不断上升，与连云港市逐渐拉开差距，与南通市的差距不断缩小且能与南通发展齐平。最后，结合盐城实际发展情况提出改善和优化房地产投资环境建议。

【关键词】房地产；投资环境；因子分析法；盐城市

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究意义-1

1.3 文献综述-1

1.4 研究思路-2

2 盐城市房地产市场发展概况-2

2.1 盐城概况-2

2.2 房地产业发展概况-2

2.3 盐城市房地产政策-4

3 盐城市房地产投资环境要素分析-4

3.1 经济环境-4

3.2 政策法规环境-7

3.3 公共服务环境-7

4 盐城市房地产投资环境评价研究-9

4.1 指标构建-9

4.2 评价方法及数据来源-10

4.3 评价过程-10

4.4 评价结论-14

5 盐城市房地产投资环境改善建议-16

5.1 大力发展经济，提高经济竞争力-16

5.2 增强公共服务建设，加强环境建设-16

5.3 增强教育建设，提高人口素质-17

5.4 完善规范房地产法制，合理利用土地资源-17

参考文献-18

致 谢-19

附 录-20