基于时间序列模型的福州市房产价格指数分析.docx

资料分类:课件试题 上传会员:兔宝宝 更新时间:2020-07-21
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摘要:在住房改革之后,房地产行业的发展尤为突出,这为国民经济的进步贡献了巨大的力量。但与此同时,在这个过程中,也有着不可忽视的现象,也有着许多亟待解决的问题。在这样不稳定的房产价格趋势下,更好地了解房地产的现状和预测未来的发展方向就显的尤为必要。而且,通过对具体数据的分析,可以为政府对房地产产业的调控提供理论依据与数据支持,凭借更科学的依据能够针对性地做出合理的决策调整。本文通过对福州市近6年福州市房产价格指数的分析,基于时间序列模型对数据进行研究,对未来三年福州市房产价格趋势进行预测,为合理地对房地产价格宏观调控政策进行调整提供科学的依据。

关键词:福州市房价;时间序列模型;分析预测

 

目录

摘要

Abstract

1.-研究背景及意义-5

1.1.-研究的背景-5

1.2.-研究的意义-5

1.3.-研究的目的-6

1.4.-模型的建立-6

1.4.1.-问题的分析-6

1.4.2.-研究的方法-7

2.-时间序列模型的初步建立-7

2.1.-符号的意义与模型的说明-7

2.2.-在自由市场下福州房价时间序列模型的初步建立-7

2.3.-在政府采取调控房价政策下的福州房价趋势预测分析研究-8

2.4.-分析计算经济适用房与廉租房推出数量的合理值-8

3.-模型的处理计算-8

3.1.-数据的收集与处理-8

3.2.-在自由市场下福州房价时间序列模型的进一步分析-11

3.2.1.-以年份为单位的数据处理-11

3.2.2.-福州市的房产价格的预测方程-14

3.3.-政府采取调控房价政策下的福州房价趋势预测分析-16

3.4.-经济适用房与廉租房推出数量合理值的分析计算-19

4.-总结-20

4.1.-结论与建议-20

4.2.-模型的评价与说明-20

参考文献-22

致谢-23

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最新评论
上传会员 兔宝宝 对本文的描述:房地产的价格在很长的一段时间里都是国民关注的热切问题。我国房地产的价格在这些年以来一直上升,人们关注的已经不仅仅是中国飞快的城市化建设导致房地产价格上升的直接原因......
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