【摘要】：本文主要通过对万科企业股份有限公司2015年财务报表数据，对比2012-2014年的财务报表数据，运用杜邦财务分析体系做出相应的财务分析，计算各年度各项财务指标且分析其变化趋势。并通过与其他三家房地产企业近几年的财务指标的对比及分析，更加准确地把握公司自身的偿债能力，盈利能力和营运能力，以及与行业内其他企业各项能力的区别。通过分析得出的相关结论，可以发现万科企业股份有限公司当前存在的一些问题或优势；分析这些问题存在的原因并提出相关建议，可以为万科企业股份有限公司以后更好的发展，提供有效的数据支持，也为中国其他房地产企业的发展做出相关参考依据。 

【关键字】：杜邦财务分析体系  盈利能力  偿债能力  营运能力 

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文献综述-1

三、财务分析的理论基础-2

（一）财务分析的内涵-2

（二）财务分析的方法-2

（三）杜邦财务分析体系-3

四、案例分析-4

（一）万科企业股份有限公司的简介-4

（二）万科财务报表数据分析-4

（三）万科与其他房地产企业财务指标对比分析-8

（四）万科发展现状分析-12

五、研究结论与建议-13

（一）主要结论-14

（二）相关建议-14

【参考文献】-15