摘要：农村宅基地是农村集体建设用地的重要组成部分之一。现在农村宅基地流转的主要问题是农村宅基地相关的法律规定不能满足如今农村经济的快速发展。允许宅基地使用权流转不但是适应农村经济社会发展必然的需要,也是提高农村土地有效利用的途径之一。但是，目前关于宅基地流转的法律法规尚未完善，而且不同主体关于宅基地流转的认知也各不相同。不同主体因为文化差异、所属环境的不同，对宅基地流转的认知自然不尽相同，因此也衍生出很多的问题。

关键词：不同主体 农村宅基地 流转

目录

摘要

ABSTRCT

一、宅基地流转问题研究的意义-1

二、文献综述-3

三、农户对宅基地流转问题的认知-4

（一）调查经过、农户基本特征-4

（二）表格分析-5

（三）农户对宅基流转问题的改进建议-9

四、村委会和国土局工作人员对宅基地流转问题的认知-11

（一）调查经过、村委会和国土局工作人员基本特征-11

（二）表格分析-11

（三）村委会和国土局工作人员对宅基地流转问题的改建建议-13

五、研究结果分析-15

（一）宅基地流转存在的问题-15

（二）解决方法-16

六、结论与建议-17

七、参考文献-18

八、致谢-19