摘要:租赁业务是现代一个企业发展的有效举措，作为固定资产融资的重要形式，其需求日益增长，越来越多的渠道通过租赁的形式获取有关企业资产的使用权。固定资产融资租赁今在世界已成为仅次于贷款筹资市场，居于第二位，远远大于债券、票据等金融工具。其在资本市场上，促进金融工具的多元化及其各种金融工具之间的相互协调，保持在国民经济发展过程中的畅通，都有重大的意义。

关键词： 固定资产融资租赁; 固定资产融资租赁项目风险; 租赁行业协会

目录

摘要

Abstract

前言-1

一、固定资产融资租赁-1

（一）含义-1

（二）固定资产融资租赁优缺点-1

1.优点-1

2.缺点-2

（三）固定资产融资租赁方式-2

1. 直接融资租赁-3

2. 转租赁-3

3. 售后租回-3

二、我国固定资产融资租赁业务发展情况-3

（一）快速发展阶段-4

（二）行业整顿阶段-4

（三）法制建设阶段-4

（四）重新振作阶段-4

三、浅析当前固定资产融资租赁存在的问题-4

（一）融资租赁意识淡薄，融资租赁行业现状不乐观-5

（二）固定资产融资租赁发展模式单一，创新不足-5

（三）租金拖欠严重-5

（四）固定资产融资租赁登记问题-6

（五）政府支持力度不够-7

四、固定资产融资租赁常见风险-7

（一）信用风险-7

（二）租赁物件风险-7

（三）税收风险-7

（四）技术风险-7

（五）商务风险-8

五、 固定资产融资租赁风险防范-8

（一）建立健全风险相关法律法规-8

（二）多种渠道发展租赁市场-8

（三）加强税收风险管理控制-8

（四）建立风险补救系统-8

（五）建立风险监控防控系统-9

六、固定资产融资租赁业发展建议-9

（一）完善固定资产融资相关规定-10

（二）成立固定资产融资租赁行业协会-10

（三）管理和控制固定资产融资租赁项目-10

七、结语-11

参考文献