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摘要:近年来,随着市场经济的发展,我国大力开展供给侧改革,而作为国家经济支柱的重要性产业之一的房地产行业,其不仅能够通过开发投资直接贡献于国内生产总值,还能带动相关企业的发展并拉动消费,从侧面拉动了需求提高国民生产总值。一个企业成功与否,关键是看该企业的资本结构是否合理,所以深入研究适合企业发展的资本结构是十分有必要的。本文以万科集团为例,对其资本结构以及存在的问题进行分析并提出相应对策,从而优化企业资源配置并使企业价值最大化。 关键词:资本结构,房地产行业,万科集团,优化配置
目录 摘要 Abstract 1 引言-3 2 企业的资本结构的相关概念-3 2.1 企业资本结构的含义-3 2.2 最优资本结构的含义-4 2.3 资本结构理论-4 3 万科集团资本结构的现状-5 3.1 万科集团经营情况-5 3.2 万科集团的资本结构-7 3.2.1 万科集团的负债结构-7 3.2.2 万科集团的股权结构-8 4 万科集团资本结构存在的问题-10 4.1 资产负债率-10 4.2 负债结构-10 4.3 股权结构-10 5 万科集团资本结构优化配置措施-11 5.1 控制资产负债率-11 5.2 完善负债结构-11 5.3 完善企业股权结构-12 结论-14 参考文献-15 致谢-16 |