摘  要: 目前我国在改革开放、经济发展方面已经进入了一个新的历史时期,经济的快速发展带来了一系列挑战，就现有的税收制度而言,我国目前的房地产税收制度已经不再适应现在的经济发展了,所以房地产税收改革尤为紧迫。目前整个房产保有环节税收占房地产行业税收总额的比例很低，整体税负水平也偏低，我国房地产业税收调控的主要方向是对房地产保有环节税收的改革。本文分析了我国房地产税收体系现阶段存在的问题，并给予可实行的建议。在这个基础上，本文着重研究了我国保有环节房地产税的税基选择研究问题，提出了更多更好可实行的政策建议。

关键词：保有环节房地产税；税收客体；计税依据

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摘要

Abstract

一、保有环节房地产税理论研究-1

（一）我国现行的保有环节房地产税的相关概念-1

（二）我国保有环节房地产税改革与房地产税收体系改革的关系-1

（三）我国保有环节房地产税目标定位-2

二、我国保有环节房地产税税基研究-2

（一）我国保有环节房地产税税基基本研究-3

（二）我国保有环节房地产税税基现状研究-3

三、我国保有环节房地产税税基选择的国际经验借鉴-4

（一）典型国家保有环节房地产税税基情况-5

（二）典型国家保有环节房地产税税基选择经验-5

四、我国保有环节房地产税税基的选择-6

（一）我国保有环节房地产税税基从哪些方面进行选择确定-6

（二）如何完善我国保有环节房地产税税基选择-7

参考文献-9