摘 要 ：在房价迅速增长的时代，国家采取了很多措施来抑制房价，政府和居民都希望通过房产税的征收来实现控制房价，增加财政收入和调节收入分配的目的。于是，2011年上海市成为了改革对象，对个人住房房产税进行改革。本文主要对上海市房产税改革的背景进行分析，将同时进行改革的重庆与上海进行对比，然后借鉴外国比较成熟的房产税改革。最后分析出上海市个人住房房产税改革还存在的问题，并提出解决方法。

关键词：上海市个人住房; 借鉴其它国家城市的优点; 完善方案 

目录

摘要

Abstract

一、研究背景与意义-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

二、上海市个人住房房产税试点政策简介-2

（一）上海市个人住房房产税试点政策简介-2

（二）上海市个人住宅房产税政策和重庆个人住宅房产税政策比较-2

（三）上海市个人住房房产税政策和国外典型国家房产税政策比较-3

三、上海市个人住房房产税改革试点的成效分析-4

（一）对财政收入的影响-4

（二）对房价的影响-4

（三）对收入分配的影响-5

四、研究结论及改革建议-5

（一）研究结论-5

（二）完善个人住房房产税政策的建议-6

参考文献-9