摘  要： 近年我国房地产行业成长迅速，但是房地产行业发展过热，可能会产生经济泡沫。值得注意的是，根据2016年各行业资产负债表的统计，发现房地产业资产负债率高达77%，高居行业第一。2016年云南城投资产负债率高达89.22%，在房地产业内也是属于较高的水平，说明其偿债能力存在的问题不容小觑。本文结合云南城投的财务数据，对其偿债能力现状进行分析；找出其偿债能力低下的四点原因 ，分别是融资渠道单一、存货周转慢、资产结构不合理和企业债务负担沉重；并分别提出拓宽融资渠道、加快存货周转、优化资本结构和制定合理偿债计划等四点建议，以提升云南城投偿债能力。

关键词： 云南城投，偿债能力，建议

目录

摘要

Abstract

1  引言-3

2  偿债能力概述-3

2.1 偿债能力的概念-3

2.2 偿债能力主要指标-3

3  云南城投偿债能力现状分析-4

3.1 负债情况分析-4

3.2 短期偿债能力分析-5

3.3 长期偿债能力分析-7

4 云南城投偿债能力低下的原因-8

4.1 融资渠道单一-8

4.2 存货周转慢-8

4.3 企业资本结构不合理-8

4.4 企业债务负担沉重-9

5 提升云南城投偿债能力的建议-9

5.1 拓宽融资渠道-9

5.2 加快存货周转-10

5.3 优化资本结构-10

5.4 完善企业偿债计划-10

结  论-11

参 考 文 献-12

致 谢-13