摘  要：随着我国经济的不断发展，房地产行业逐步发展壮大起来，在我国经济发展中有着举足轻重的地位。然而，在投资不断扩大的同时，房地产企业不断加剧刺激，市场泡沫不断增加，伴随着的是一些不容忽视的问题与矛盾。为了控制不断增加的市场泡沫，国家采取了一系列调控政策，这些政策严重影响了房地产企业的销售。本文以栖霞建设股份有限公司为例，描述了该企业的基本概况，对其相关财务指标进行了分析，阐述了企业风险形成的原因，提出了相应的控制措施，以促进房地产业健康稳定地发展。企业的财务状况在企业的运营中很重要，是企业经营发展的关键所在，对企业的财务风险进行研究意义重大。

关键词：房地产，栖霞建设，财务风险

目录

摘要

Abstract

1引言-4

1.1研究背景-4

1.2研究目的-4

1.3研究意义-4

1.4研究现状-5

2财务风险的基本理论-5

2.1财务风险的概念-5

2.2财务风险的特征-5

3栖霞建设股份有限公司案例分析-6

3.1栖霞建设股份有限公司基本概况-6

3.2栖霞建设股份有限公司财务状况描述-6

4栖霞建设股份有限公司财务风险成因-12

4.1政策环境复杂多变-12

4.2融资渠道过于单一-12

4.3企业增速过快导致资源消耗过大-13

4.4商品滞销情况十分严重-13

5栖霞建设股份有限公司财务风险控制措施-13

5.1时刻关注国家政策以便及时调整经营策略-13

5.2拓展融资渠道以及开展多元化经营-14

5.3放缓扩张速度与进一步优化存货结构并重-14

5.4创新自身的销售模式-14

结  论-15

参 考 文 献-16

致  谢-17