摘 要

 

共享经济作为一种新的经济模式正逐渐得到学者们的广泛关注，而共享短租作为其中极其重要组成部分，学者对其住宿价格的讨论如今也尤为热烈。然而，目前所有的大部分文献对住宿价格的影响因素的研究还滞留在理论阶段，缺少实证分析。以浙江作为研究对象的文献更是基本处于空缺的状态。所以本文将以浙江作为主要研究对象，通过爬虫技术获取爱彼迎网站上浙江省 11 个地级市的相关数据，选择非经济因素与经济因素两类共 9 个变量（包括房源类型、配套设施、房源评分等），采用相关性分析、OLS 和分位数回归的方法来分析研究它们对房源住宿价格的影响。本文的研究结果也将对爱彼迎平台和房东在其未来房源住宿价格的设定上以及对租客未来在爱彼迎这类短租平台进行选择时提供一定的参考依据，具有一定的实际价值。

目 录

 

 

 

一、引言 4

（一）研究背景 4

（二）研究意义 5

二、相关文献综述 5

（一）共享经济与共享短租 5

1、共享经济 5

2、共享短租 6

（二）共享短租价格的影响因素的研究综述 6

（三）文献总评 7

三、实证分析 8

（一）研究对象和数据获取 8

（二）模型及方法 8

（三）变量选择 9

（四）数据分析与结果 9

1、相关性分析 9

2、回归结果分析 11

四、结论和建议 13

（一）结论 14

（二）建议 14

1、爱彼迎平台方面 14

2、房东方面 15

3、租客方面 15

4、其他方面 16

参考文献 17

致谢 18