摘要：新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案载于最高人民法院公报案例中，涉及违约方合同解除权的问题引起学界和实务界的争议讨论。第一章从案例入手介绍合同僵局的背景，引出学界和实务界对于违约方解除权的争议，最后从参考公司僵局和解决社会矛盾的角度阐述笔者的观点。第二章结合比较法的现状，分析比较法的精神，倡导我国应批判借鉴国外的做法，走中国特色社会主义法律道路；从实证研究的角度得出合同僵局下违约方解除权的实务价值，并从法理分析的角度介绍笔者的观点。第三章结合实证研究和理论分析提出合同僵局下违约方解除权的路径。合同僵局下违约方解除权有必要纳入到合同编的规定中，创新法律理论去迎合社会生活中的新变化，以更好地服务经济社会的发展。

关键词：合同僵局；违约方解除权；效率违约

目录

摘要

Abstract

引言-1

第一章 合同僵局下违约方合同解除权概述-2

一、合同僵局出现的背景-2

（一）案情介绍-2

（二）评析-2

二、学界和实务界关于违约方合同解除权的争议-2

三、本文观点-3

第二章  合同僵局下违约方合同解除权正当性探寻-4

一、从比较法的角度分析理论价值的正当性-4

（一）英美法系的观点-4

（二）大陆法系的观点-4

（三）借鉴与评述-4

二、从裁判现状的角度分析实务价值的正当性-5

（一）支持违约方解除合同的裁判依据-5

（二）评析-6

三、实践中合同僵局很难通过其他途径妥善解决-8

（一）情事变更原则不能替代违约方解除权-8

（二）减损规则不能替代违约方申请解除合同权-8

（三）《民法典》580条未明确界定违约方的权利-9

第三章  合同僵局下违约方合同解除权的出路分析-9

一、设置合同僵局下违约方解除权的构成要件-9

（一）前提：存在合同僵局-9

（二）违约方不存在恶意违约-10

（三）违约方继续履行合同导致不成比例的效率损失-10

（四）非违约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则-10

二、违约方行使权利仅通过司法解除方式-10

三、灵活适用对非违约方的赔偿方式-11

（一）在意思自治的基础上，尊重双方当事人的合意-11

（二）用替代交易法赔偿非违约方的损失-11

四、在立法和司法方面应尽可能地完善-12

结语-13

参考文献-14

附录-16

致谢-19