摘要：居住权是《民法典》规定的一种新型用益物权,居住权入法适应时代发展需要,充分提高了房屋的利用效益,满足了民事主体的多元需求。但居住权的实现路径具有法律和事实两方面障碍,需要通过法律实践不断探索和完善。本课题通过对居住权制度的来源、特点、设立方式、消灭情形等进行研究分析，结合司法实践，进一步分析了因居住权的设立所产生的相关法律问题。

关键词 居住权；居住权人；民法典

目录

摘要

Abstract

1引言-1

2居住权制度概述-2

2.1居住权制度的来源-2

2.2居住权的概念-2

2.3居住权的客体-2

2.4居住权的特点-3

3 居住权的设立方式和登记效力-4

3.1以合同方式设立居住权-4

3.2以遗嘱继承方式设立居住权-4

3.2以遗赠继承方式设立居住权-5

4居住权的法律效力-6

4.1居住权人的权利和义务-6

4.2居住权的滥用问题-7

4.3居住权与抵押权的冲突问题-7

5居住权的消灭事由的补充-8

5.1住宅灭失一般情形-8

5.2居住权可撤销的情形-8

总结-9

参考文献-10

致谢-11