摘要：危旧房改造是一项重要的社会救助行动，也是城市更新的重要内容之一，能有效的解决困难群众的住房问题，改善其居住环境。但是，危旧房改造的进展一直很慢，有部分危旧房户主因种种原因不愿意参与改造。在此背景下，本研究旨在探讨杭州危旧房改造中影响户主参与改造的主要因素。为此，笔者通过文献回顾与研究，对问卷设计进行了研究，并对杭州市富阳区富春街道的危旧房户主进行了问卷调查，通过访谈加深理解，并对调查结果进行验证。研究结果表明影响户主参与危旧房改造积极性的主要因素有政策了解程度、经济压力、补助资金申请程序等，为此提出加强政策宣传、简化程序、加大帮扶等对策建议。

关键词：危旧房；改造；参与意愿；影响因素

目录

摘要

Abstract

1  绪  论-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究的目的和意义-1

1.3 研究的内容和方法-2

1.4 研究框架和技术路线-3

2  文献综述-3

2.1 农村危房改造相关概念解读-3

2.1.1危旧房概念-4

2.1.2棚户区、危旧房、城中村改造的区别与联系-4

2.1.2 危旧房的补助对象-4

2.2 理论依据-4

2.2.1 马斯洛需求层次理论-5

2.2.2新公共服务理论-5

2.3 国内外文献回顾-5

2.3.1 国内研究现状-6

2.3.2国外研究现状-8

3  杭州市危旧房改造现状分析-9

3.1杭州市危旧房改造相关内容阐述-9

3.1.1危旧房改造方式-10

3.1.2改造资金与补助标准-10

3.1.3改造申请审批流程-11

3.2杭州市危旧房现状以及改造工作进展情况-11

3.3富春街道危旧房现状及改造工作进展情况-12

3.3.1富春街道危旧房产生原因-12

3.3.2富春街道危旧房现状-13

3.3.3改造进展情况-14

3.3.4存在问题-15

4户主改造意愿影响因素的描述性分析-16

4.1 问卷设计-16

4.1.1 问卷设计-16

4.1.2调查概况-16

4.2 调查对象描述性分析-17

4.2.1 调查对象的个人因素-17

4.2.2 调查对象的家庭因素-18

4.2.3 调查对象的住宅因素-20

4.2.4 调查对象的参与意愿与政策因素分析-21

4.2.5 调查结论-24

5  户主改造意愿影响因素的实证分析-24

5.1 “理性人”假设-24

5.2模型选择的原因阐述及构建-26

5.3模型检验结果-27

5.4实证分析-29

5.4.1个人特征因素分析-29

5.4.2 家庭个人因素-29

5.4.3 户主现有居住特征因素分析-30

5.4.4其他特征因素-30

5.5小结-30

6结论及针对性建议-31

6.1 研究结论-31

6.2 针对性建议-32

6.2.1 加强政策宣传力度，扩展宣传渠道，进行针对性地引导-32

6.2.2 加大帮扶，解决经济压力问题-33

6.2.3简化审批程序，调整资金补助顺序-34

6.3 研究不足与展望-35

参考文献-36

附录：调查问卷-38