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摘要:随着证券市场和房地产行业的高速发展,房地产行业股利分配问题引起了众多关注。本文首先介绍了股利分配的定义及常用的股利分配政策,然后分析了房地产行业概况及股利分配现状,再对其影响因素进行剖析,最后提出了改善房地产行业股利分配的合理建议。 【关键词】房地产行业;股利分配;现状;影响因素;建议
目录 摘要 Abstract 一、引言-3 二、股利分配的相关理论概述-3 (一)概念以及主要形式-3 1.股利的定义-3 2.股利的主要形式-3 (二)常用的股利分配政策-4 1. 剩余股利分配政策-4 2. 固定的股利分配政策-4 3. 股东股利支付率政策-5 4. 低正常股利加额外股利分配政策-5 三、房地产行业上市公司股利分配现状-5 (一)房地产行业概况-5 (二)房地产行业股利分配现状-6 1.进行股利分配的公司数量有所提升-6 2.采用现金股利分配的公司较少,支付水平较低-6 3.股利分配缺乏持续性和稳定性-6 4.大股东一家独大-6 四、房地产行业上市公司的股利分配影响因素-7 (一)外部因素-7 1.-宏观经济水平-7 2.资本市场成熟度-7 3.国家法律环境-8 (二)内部因素-8 1.公司所处的生命周期-8 2.公司的股权结构-8 3.公司的盈利能力与运营能力-9 4.公司的负债水平-9 五、关于我国房地产行业上市公司股利分配的合理建议-9 (一)规范股利分配行为-9 (二)提高公司自身的盈利及运营能力,保持良好的现金流状况-10 (三)注重中小股东的权益-10 六、结语-10 【参考文献】-11 |