摘要：资本结构的研究是一个复杂的过程，集合了很多因素和变量。资本结构的研究对企业来说非常重要，企业的价值实现和长期发展都离不开它。资本负债率、负债结构不合理，内部融资比重相对较低，对外部融资依赖严重，以及偏好股权融资等，这些都是我国企业资本结构现状存在的问题。这会影响我国资本市场的健康发展。因此，对我国企业资本结构优化问题的研究是具有深远意义的。此外，研究我国企业资本结构中存在的问题是分析企业的财务风险、确定融资方式的前提，而且通过对企业的资本结构的优化研究来确定合理的财务结构、筹资结构，可以实现企业资本结构的良性循环，还可以缓解企业资金紧张，有助于企业确定合理的融资决策。

本文选择了荣安地产股份有限公司（以下简称“荣安地产”）进行研究分析，分析研究其资本结构现状与存在的问题，并针对问题提出优化建议。确立企业的最优资本结构对于企业经营发展非常有利，是股东和债权人的共同目标。因此，对荣安地产资本结构的研究，对于确定其合理的资产负债率，拓宽融资方式，提高企业的管理水平，减少企业面临的财务风险，优化企业资本结构是非常有意义的。

关键词 荣安地产；资本结构；优化对策

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究背景及意义-1

1.2国内外研究现状-1

1.2.1国外对资本结构的研究-1

1.2.2国内对资本结构的研究-1

1.3研究框架-2

1.4研究方法-4

2资本结构相关理论-5

2.1概念界定-5

2.1.1资本的界定-5

2.1.2资本结构的概念-5

2.2基础理论-5

2.2.1传统资本结构理论-5

2.2.2现代资本结构理论-6

2.2.3新资本结构理论-6

2.3最优资本结构的确定方法-6

3荣安地产的资本结构现状与存在的问题分析-8

3.1荣安地产的基本情况-8

3.1.1荣安地产的公司概况-8

3.1.2荣安地产的经营状况-8

3.1.3荣安地产的财务状况-9

3.2荣安地产的资本结构现状-14

3.2.1荣安地产资本的权属结构及期限结构-14

3.2.2荣安地产的融资渠道分析-16

3.3荣安地产资本结构存在的问题-18

3.3.1融资方式不均衡-18

3.3.2内部融资不足-19

3.3.3股权结构仍存在缺陷-19

3.3.4负债规模略有保守-19

3.3.5负债结构不合理-21

4荣安地产资本结构的优化对策-22

4.1荣安地产资本结构的优化目标-22

4.1.1实现公司价值最大化-22

4.1.2增加灵活性和抗风险性-22

4.2荣安地产的资本结构静态优化设计-22

4.3荣安地产的资本结构动态优化设计-23

4.3.1影响荣安地产资本结构的外部因素分析-23

4.3.2影响荣安地产资本结构的内部因素分析-23

4.3.3荣安地产的资本结构动态优化-24

4.4优化荣安地产资本结构的具体建议-29

4.4.1拓展融资渠道-29

4.4.2提高内源融资比重-29

4.4.3优化股权结构-30

4.4.4合理提高负债比例-30

4.4.5调整负债结构-30

结论-32

致谢-33

参考文献-34

附录-36