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摘要:近年来我国经济的发展过程中,房地产业对拉动我国经济发挥了巨大的作用。房地产业作为资金密集型行业,房地产市场的起伏与房地产金融市场密不可分。本文系统阐述了我国房地产金融市场的现状及存在问题,并提出了相应的解决方法和建议。 [关键词]:房地产;金融市场
目录 摘要 Abstract 一、引言-1 (一)本文研究的背景-1 (二)本文的研究目的和方法-1 二、文献综述-2 (一)国外研究成果-2 (二)国内研究成果-2 三、我国房地产金融市场的现状分析-3 (一)房地产金融市场的融资信用风险高度集中于商业银行-3 (二)经济的飞速发展导致房地产金融市场充斥泡沫-4 (三)房地产金融市场监管存在疏漏-4 四、我国房地产业金融市场目前的存在问题-4 (一)融资困难、审核漏洞多-4 (二)贷款抵押方式过于单一-6 (三)二级市场尚未真正形成,没有形成完整的房地产金融市场体系-7 (四)对房地产金融市场的监管和调控机制还很不完善-8 五、我国房地产金融市场发展的对策-8 (一)加强并完善贷款的审核流程-8 (二)构建完善且多元化的还款渠道-9 (三)扩大并完善企业与个人的融资渠道-9 (四)建立完善的房地产信用评价体系-11 (五)强化国家的宏观政策指导-11 六、小结-11 参考文献-12 |