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摘要:在2008年金融危机后,为复苏国家经济,政府积极发展房地产拉动国民经济,在其发展的同时也出现了很多问题,政府也积极出台政策进行调控,在调控前期政策主要侧重于直接性、见效快的手段,当地方楼市房价上涨过快时,政府就出台限贷、限购政策,当地方经济出现“房地产化”时,政府就严控资金流入房企等,这些政策往往是进行短期遏制,房市的根本问题并没有得到解决。直到“房住不炒”出台,政府转移方向坚持以“房住不炒”为基调,从长效机制出发,特别是金融支持政策方面,从规范住房消费市场到完善住房租赁制度,对房地产市场进行细化排布,引导房地产市场回归正轨。 关键词:房地产市场,房住不炒,金融支持政策
目录 摘要 Abstract 一、绪论-4 二、“房住不炒”政策的形成-4 (一)2008——2009年经济复苏阶段-4 (二)2010——2013年遏制房价上涨势头阶段-5 (三)2014——2016年“去库存”、“稳增长”调控阶段-5 (四)2016年底——至今以“房住不炒”为基调的调控政策-5 三、金融支持政策的内涵-6 (一)住房需求端-6 (二)住房供给端-7 四、金融支持政策的效果-8 (一)稳定了住房消费市场-8 (二)完善了住房租赁金融政策-9 五、完善金融支持政策的选择-9 六、结论-11 致谢-12 参考文献-13 |