摘要：互联网的快速发展为各行各业都创造了新型、快捷的智能化工作平台，电子商务更是从最初的贸易、零售行业向各行各业渗透。很多行业在积极运用电子商务技术去改变传统运营方式，从而推动行业的信息及营销渠道拓展，加快行业经济增长。正如房地产行业近年来不断加大与电子商务平台的合作，通过电子商务来实现楼盘信息的传播，开展线上营销活动，逐步形成线上线下生态性的营销链条。

在国家加大对房地产行业宏观调控的前提下，房地产市场也在与时俱进的打破传统房地产营销模式。本文将通过分析房地产电商营销链条各环节，研究房地产电商营销生态链的发展现状及面临的问题，并结合大数据、全息投影技术、网络直销、安全支付技术等应用研究问题解决方案，从而优化营销生态链。

关键词  房地产；电子商务；营销生态链

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1研究背景及意义-1

1.1.1研究背景-1

1.1.2研究意义-1

1.2文献综述-3

1.3研究内容和方法-3

1.3.1研究内容-3

1.3.2研究方法-4

2房地产营销生态链概述-5

2.1营销生态链的基本理论-5

2.2营销生态链的构成要素-5

2.3营销生态链的功能描述-6

2.4房地产电商营销生态链功能研究-7

2.4.1营销渠道分析-7

2.4.2大数据“经济云共同体”-8

2.4.3软硬件技术及客户体验-9

3房地产电商营销生态链发展现状-以房天下为例-12

3.1传统房地产电商的运营模式-12

3.2房地产电商的瓶颈-12

3.3房天下推动营销生态链的发展-13

3.3.1房天下推动下的电商营销生态链发展趋势性-13

3.3.2房天下新型生态营销链条-14

4房地产营销生态链问题分析-16

4.1在线购房系统不完善-16

4.1.1在线购房系统的实用性问题-16

4.1.2在线支付安全性问题-16

4.2在线签约的有效性问题-17

4.3现行电商营销生态链弱化了房企品牌-18

4.4房地产经纪人管理制度缺失-18

4.5虚拟经济与现实经济的冲突-18

5房地产电商营销生态链发展策略-20

5.1完善在线购房系统-20

5.1.1优化在线购房系统-20

5.1.2支付安全问题解决-21

5.2优化在线签约流程及推进其保障性-22

5.2.1优化在线签约流程-22

5.2.2推进在线签约保障性-23

5.3设立房企品牌排名专项-23

5.4建立房地产经纪人电商资格制度-24

5.5促进房地产行业虚拟与现实的融合-25

结论-26

致谢-27

参考文献-28