摘要：本文以热钱流入对我国一线城市房地产价格都影响为研究对象，过去的文献大多数研究热钱流入对全国房地产价格水平的影响，或者用京、泸、穗、深四个城市的房地产价格水平代表我国一线城市的房地产价格水平与热钱流入规模进行研究，但随着近几年我国一线城市的数量增多，本人认为基于VAR模型对我国一线城市房地产平均价格水平和热钱流入规模去进行实证分析，更具有精确性和全面性。经实证结果得出，热钱是一线城市房地产价格的格兰杰原因并对房地产价格有冲击作用。最后，本人根据结果提出相关的建议。

 

关键词：热钱；一线城市房地产价格；VAR模型

 

目 录

摘 要

Abstract

一、 引言-1

（一）选题背景-1

（二）选题意义-1

二、文献综述-2

（一）国外文献综述-2

（二）国内文献综述-2

三、 理论基础与模型介绍-4

（一）一线城市房地产价格波动与“热钱”关系-4

（二）VAR模型的介绍-5

（三）样本与数据选择-6

四、实证分析-7

（一）时间序列的平稳性检验（ADF检验）-7

（二）格兰杰因果检验-7

（三）脉冲响应函数-8

（四）方差分解-9

五、结论与建议-10

（一）研究结论-10

（二）建议-10

参考文献-12

附录-14

实证分析数据-14

致谢-16