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摘要:近几年来,房地产市场竞争猛烈,广告成为房地产营销策略中的重要构成部分。广告媒体组合是广告活动中必然选择,通过媒体组合,实现广告收益的最大化。因此研究房地产的广告媒体组合策略就显得尤为重要,可以指导房地产企业的媒体有效地运作与投放。本文通过介绍我国房地产广告媒体的特点及发展趋势,逐步分析房地产的广告媒体类型及特点,以成都万科城楼盘各销售时期的广告媒体组合策略为例,总结了万科城成功的广告媒体组合策略,并建议广告主在不同销售时期制定有效的房地产广告媒体组合策略:预热导入期以户外广告、自有媒体广告为主;快速销售期以户外广告、自有媒体广告和报纸广告为主,手机广告为辅;持续稳定期以自有媒体和网络广告为主;尾盘收尾期以自有媒体广告为主。 关键词:房地产广告 广告媒体 网络广告 手机广告 自有媒体广告
目录 摘要 ABSTRACT 1 前言-1 1.1 研究背景-1 1.2 研究意义-1 2 我国房地产广告的发展现状-2 2.1 我国房地产广告的特点-2 2.2 我国房地产广告的发展趋势-2 3 房地产的广告媒体类型-3 3.1 电视广告-3 3.2 广播广告-3 3.3 报纸广告-3 3.4 杂志广告-3 3.5 网络广告-4 3.6手机移动媒体广告-4 3.7 户外广告-4 3.8 自有媒体广告-4 4 房地产的广告媒体组合策略分析——以成都万科城为例-5 4.1 成都万科城项目简介-5 4.2 万科城广告媒体策略的总体目标-5 4.3 万科城各销售时期的广告媒体组合策略-5 4.4 万科城广告媒体组合策略的启示-10 5 结束语-11 参考文献-12 |