摘要：从2010年开始我国房地产市场进入稳定发展的阶段，房地产价格快速上涨，如何保证房地产市场的稳定发展，是我国经济工作的重点。通过选取我国的房价指数为例，运用Eviews软件探究2008-2020年货币政策的主要工具货币供应量、利率与信贷规模这三个因素是否显著影响房价指数以及影响方向，得出我国房价指数与货币供应量、信贷规模成正比，与贷款利率呈反比例关系，而且货币供应量的影响程度比利率和信贷规模的影响程度更大；最后得出相关结论，并提出通过调控货币政策来抑制房地产价格快速上涨的政策建议。

关键词：房价指数；货币政策；政策建议

目录

摘要

Abstract

一、引言 1

‌‌‌‍‍‍（一）‍研究背景 1

  （二）研究意义 1

（三）研究方法 2

（四）研究框架 2

二、文献综述 3

（一）货币政策的文献综述  3

（二）货币政策对房价影响的文献综述   3

三、影响机制与研究设计 4

（一）货币政策对房地产价格的影响机制   4

（二）研究变量的选取与假设   5

（三）模型选择   6

（四）数据收集   7

四、实证结果与分析   7

（一）数据平稳性检验   7

（二）回归分析   8

（三）结果分析    10

五、研究结论与建议    11

（一）研究结论    11

（二）政策建议    11

参考文献 13

附录 15

致谢