摘要：本文以房产税试点政策的试行情况为基础，结合财政学方面的理论知识，选取反应居民消费水平的居民消费支出作为反应政策效果的被解释变量，运用上海、深圳和北京的统计数据，构建双重差分模型。在控制房价、可支配收入和住房支出等解释变量的前提下，完成基于该模型的实证研究，分析各数据变量所代表的真实含义以得出相对客观、准确的结论，检验中国房地产税收制度是否能起到稳定房市、促进经济的效果。

关键词：房地产税收；双重差分模型；财政学；实证分析

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

1.1 研究背景-1

    1.2  研究目的和创新之处-1

1.3  国内外理论研究综述-2

2  房产税与房地产税的区分及房产税试行成果的简介-3

2.1  房产税与房地产税的区分3

2.2  上海市房产税试行成果3

3  从财政学角度分析房地产税收对居民消费水平的作用机理-6

    3.1  房地产税收的要素-6

3.2  房地产税收的功能-7

3.3  房地产税收作用于居民消费水平的途径-7

4  房地产税收制度作用于居民消费水平的实证研究-9

4.1  基于双重差分模型的实证检验-9

4.1.1  研究设计-9

4.1.2  数据描述-10

4.1.3  变量选择-10

    4.1.4  变量描述性统计.11

4.2  实证结果分析-12

5  结论、建议与展望-14

5.1  结论14

5.2  建议14

5.3  展望15

参考文献-16

附录1  双重差分模型的回归结果17

附录2  双重差分模型的回归结果.18