摘要：本论文主要研究中国经济政策不确定性对房地产行业的影响，通过理论分析认为中国经济政策不确定性对商品房价格存在影响。在进一步的实证分析中，本文以中国经济政策不确定性指数、中国主要大城市商品房价格年度数据为基础，将35个城市分为一线城市，二线城市和其他城市，利用时间序列分析发现中国经济政策不确定性对房地产行业确实存在线性关系，并对如何保持房地产行业的稳定和风险调控就经济政策的不确定性提出建议。

关键词：中国经济政策不确定性；房地产行业；实证分析

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

1.1  研究背景-1

1.2  研究意义-1

1.3  研究思路-2

1.4  创新之处-2

2  文献综述-3

2.1  经济政策不确定性-3

2.2  国内研究-3

2.3  国外研究-4

2.4  研究评述-4

3  房地产行业现状-5

4  研究设计-7

4.1  研究指标-7

4.1.1  解释变量：中国经济政策不确定性指数(EPU指数)-7

4.1.2  被解释变量：中国35个主要城市的商品房均价-8

4.1.3  控制变量-8

4.2  研究方法-8

4.3  研究数据-9

4.3.1  一线城市主要数据-9

4.3.2  二线城市主要数据-10

4.3.3  其他城市主要数据-10

5  实证分析过程及结果-11

5.1  平稳性检验-11

5.2  回归分析结果-12

5.3  协整性检验-13

6  结论及政策建议-13

参考文献-15