［摘要］随着市场经济飞速发展，房地产的发展一直保持持续升温趋势，房地产的资金流转情况成为了企业在激烈的行业竞争和发展中的重要因素。房地产行业对资金的依赖度远远大于其他行业，房地产业作为我国国民经济运行当中的支柱产业，其能否持久康健的发展，影响国计民生的各方面。常州虹亚房地产是资金密集型的房地产企业更加离不开大量资金的有效支持。本文通过对常州虹亚房地产公司的现金流管理结构进行分析，论述其现金流管理中存在的问题和形成原因，并有针对性地提出了控制这些问题的相应措施，加深对现金流量管理的认识,实现现金流量管理的转变,以此为类似常州虹亚房地产这类中小型企业在今后的发展中如何尽量解决现金流量管理问题提供借鉴。

［关键词］虹亚房地产  现金流量  经营活动  宏观调控

目录

摘要

Abstract

引言-1

一、综述研究-1

（一）国内对于房地产现金流管理的研究-1

（二）国外对于房地产现金流管理的研究-2

二、虹亚房地产现金流量管理的现状与存在的问题-2

（一）虹亚房地产近三年现金流情况-2

（二）虹亚房地产现金流量的结构分析-3

1、现流量整金体分析-3

2、现金流入结构分析-3

3、现金流出结构分析-4

（二）  现金流量管理存在的问题-5

1、虹亚房地产管理层现金流量管理意识的缺失-5

2、虹亚房地产现金管理战略性的不够重视-5

3、资金来源单一-6

4、资金的占用周期长，风险大-6

三、 现金流量管理存问题的对策-6

（一）培养公司管理层的现金流量管理意识-6

（二）强化现金流量管理策略和危机意识，完善内部控制-7

（三）拓宽筹资渠道-7

（四）提高资金使用效率-8

1、加强资金回笼，实现再投资-8

2、推进策略理念，实行品牌创新，引进先进的管理理念-8

3、定期编制现金流量表-9

结论-9

参考文献-11

致谢-12