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[摘要]借名买房问题目前法律尚无明文规定,本文通过对当前借名买房的社会现状以及原因进行概述,分析了所涉及到的一些法律问题,包括借名买房协议的效力是否有效、借名买房的房屋归属、存在的法律风险等。针对这些问题提出相应的对策,分别对借名协议的效力以及房屋所有权归属进行认定,对借名买房存在的法律风险进行救济,以此来维护交易安全和社会公平正义。 [关键词] 借名登记;借名协议;物权归属;法律风险
目录 中英文摘要及关键词 一、借名买房登记概述-2 (一)借名买房登记的概念-2 (二)借名买房登记的特征-3 (三)借名买房登记的原因-3 (四)借名买房协议的性质-4 二、借名买房涉及的法律问题-5 (一)借名协议的效力问题-5 (二)借名买房的物权归属问题-6 (三)规避法律的行为效果问题-7 (四)借名购房双方面临的风险-7 三、针对借名买房法律问题的处理方案-8 (一)借名买房协议的认定标准-8 (二)对借名买房权属认定之建议-8 (三)对规避法律行为的改善建议-9 (四)对借名购房双方的法律风险救济-10 四、总结-11 参考文献-11 |