借名买房的法律风险.doc

资料分类:法律论文 上传会员:咸鱼 更新时间:2018-07-20
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[摘要]借名买房问题目前法律尚无明文规定,本文通过对当前借名买房的社会现状以及原因进行概述,分析了所涉及到的一些法律问题,包括借名买房协议的效力是否有效、借名买房的房屋归属、存在的法律风险等。针对这些问题提出相应的对策,分别对借名协议的效力以及房屋所有权归属进行认定,对借名买房存在的法律风险进行救济,以此来维护交易安全和社会公平正义。

[关键词] 借名登记;借名协议;物权归属;法律风险

 

目录

中英文摘要及关键词

一、借名买房登记概述-2

(一)借名买房登记的概念-2

 (二)借名买房登记的特征-3

 (三)借名买房登记的原因-3

(四)借名买房协议的性质-4

二、借名买房涉及的法律问题-5

 (一)借名协议的效力问题-5

 (二)借名买房的物权归属问题-6

 (三)规避法律的行为效果问题-7

 (四)借名购房双方面临的风险-7

 三、针对借名买房法律问题的处理方案-8

 (一)借名买房协议的认定标准-8

 (二)对借名买房权属认定之建议-8

 (三)对规避法律行为的改善建议-9

 (四)对借名购房双方的法律风险救济-10

 四、总结-11

参考文献-11

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上传会员 咸鱼 对本文的描述:借名买房登记是指房地产管理部门对土地所有权、土地使用权、房屋所有权和房地产他项权利的登记。[1]借名买房简单来说就是实际购房人因某种特殊需求与他人商议借用他人的名义买......
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