摘  要：我国税制体制不断改革完善，并且实施限购限贷不放松等相关政策，房地产企业都要进行纳税筹划，但纳税筹划总会伴随着各种风险。以纳税筹划及纳税筹划风险管理等基础知识为依据，借助一些关于纳税筹划风险防范的研究成果及经验，对房地产企业发展现状及纳税筹划现状进行分析，找出大多数房地产企业存在方案风险、政策风险、执法风险、操作风险、经营风险等纳税筹划风险，以此给出提高纳税筹划人员的综合素质、准确把握税收政策、重视前期准备工作、保持信息交流与沟通的畅通、及时监控实施效果等纳税筹划风险防范措施。希望对房地产企业纳税筹划风险防范工作有一定的参考价值。

关键词：房地产企业；纳税筹划；纳税筹划风险

目  录

中文摘要

英文摘要

一、绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的及意义-1

（三）研究内容与研究方法-2

二、纳税筹划理论概述-2

（一）纳税筹划-3

（二）纳税筹划风险-3

三、房地产企业及企业纳税筹划现状-5

（一）房地产企业的特点-5

（二）房地产企业的涉税情况-5

（三）房地产企业纳税筹划的现状-7

四、房地产企业存在的纳税筹划风险-9

（一）方案风险-9

（二）政策风险-9

（三）执法风险-10

（四）操作风险-10

（五）经营风险-10

五、房地产企业纳税筹划风险防范措施-10

（一）提高纳税筹划人员的综合素质-11

（二）准确把握税收政策-11

（三）保持信息交流与沟通的畅通-11

（四）重视前期准备工作-12

（五）及时监控实施效果-12

结  论-13

参考文献-14

致  谢-15